© 2020 Kyriakipapastamatiou. All rights reserved.

υπηρεσίες

Ενεργειακα πιστοποιητικα

Η κατανάλωση ενέργειας και πως αυτήν να την περιορίσουμε είναι πλέον το πιο φλέγον ζήτημα σε παγκόσμιο επίπεδο. Γι’ αυτό το λόγο είναι προτεραιότητα η εξοικονόμησή της. Από το 2011 έχει γίνει υποχρεωτική η έκδοση του Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ) στις εξής περιπτώσεις:

  • αγοραπωλησίες ακινήτων
  • μισθώσεις ακινήτων
  • νέα οικοδομή
  • κάθε ριζικά ανακαινιζόμενο κτίριο (με προϋπολογισμό ανακαίνισης άνω των 25.000 ευρώ
  • χρηματοδοτήσεις ακινήτων

H ομάδα μας και η κα Κυριακή Παπασταματίου διαθέτει μεγάλη εμπειρία σε θέματα πολεοδομικής νομοθεσίας. Το γραφείο μας αναλαμβάνει την έκδοση Βεβαίωσης Μηχανικού του Ν.4495/2017 για την ιδιοκτησία σας .

Σύμφωνα με τον Ν.4495/2017 η Βεβαίωση Μηχανικού περί μη ύπαρξης αυθαιρεσιών στο ακίνητο είναι απαραίτητη προϋπόθεση για κάθε εν ζωή δικαιοπραξία (πώληση, γονική παροχή κ.λπ.) και ενοικίαση ακινήτου.

.

Το γραφείο μας αναλαμβάνει την αναζήτηση των απαραίτητων πολεοδομικών δικαιολογητικών  (1-3) σε περίπτωση που δεν τα έχει στο αρχείο του ο ιδιοκτήτης.

ΤΙ ΧΡΕΙΑΖΟΜΑΣΤΕ ΑΠΟ ΕΣΑΣ

Σε πρώτο στάδιο γίνεται αυτοψία στο ακίνητο από εμάς ώστε να διαπιστωθεί αν υφίστανται πολεοδομικές παραβάσεις ή αν αυτές έχουν υπαχθεί σε οποιοδήποτε νόμο ρύθμισης αυθαίρετων κατασκευών. Έπειτα υποβάλλεται η ηλεκτρονική δήλωση στο ηλεκτρονικό πληροφοριακό σύστημα του ΤΕΕ –ΥΠΕΚΑ και εκδίδεται η απαιτούμενη βεβαίωση ανάλογα με την περίπτωση του ακινήτου.
Η ισχύς της βεβαίωσης είναι δύο μήνες από την δηλωθείσα στην ηλεκτρονική δήλωση ημερομηνία αυτοψίας του ακινήτου.
Κατά την ολοκλήρωση της διαδικασίας παραδίδονται η βεβαίωση περαίωσης της διαδικασίας, συνοδευόμενη από τη βεβαίωση μηχανικού.
1. Στέλεχος της οικοδομικής αδείας
2. Τοπογραφικό που συνοδεύει την άδεια
3. Εγκεκριμένα σχέδια που αφορούν στο μεταβιβαζόμενο ακίνητο
4. Τίτλοι ιδιοκτησίας
5. Νομιμοποιητικά στοιχεία
6. Δήλωση του ιδιοκτήτη
Ας μελετήσουμε μαζί την εργασία που επιθυμείτε εδώ